广告栏目

你现在的位置: > 66 >

养老,与房地产思维说再见



文章发布时间:2015/5/26 18:45:52



【17款让你尖叫的创意产品】图说卤菜配方最不受欢迎的五类“太完美父母”求中国大学经济金融类下所有所有子专业?漂亮气质女孩【630】

最美的山歌【精品flash音画】配乐诗歌朗诵可以花三分钟看看碑营销的优势——汽车营销手段分析〖自由飞翔〗臧宁子《怒放(10首)》什么构造的湖才能产生潮汐现象?《人性潜规则:把握人生进退的36条法则》【气质美女】连裙绷臀紧衣美女色芳31莲心禅韵唄果秋天的故事【美图共赏】最新43则笑话表达方式《西游记》里的蟠桃究竟有什玄机时装美人【一】娓紡铔嬫尀象棋兵法丛书《金蝉脱壳》(反牵制战术)这17个美国机构组成世界最先进的间谍网络!巴菲特:我会一辈子持有,然后传孩子们的投资经验武昌鱼、牡蛎、明虾、章鱼做法集页高考函数不再怕函数性质导数是解题关键做哪些肌肉的锻炼可以治驼背?酥掉渣的牛肉萝卜馅酥饼【游戏】中国象棋—2012最新版神仙奇方---治痔疮神验方

丰子恺作品精选集(4)朱逢博歌曲单曲播放器(2)【转载】怎样听读,听说,听写英语?神仙奇方---治痔疮神验方

《财经国家周刊》2015年第1期
养老,与房地产思维说再见
文山书院

    “十二五”将尽,“十三五”亟待破题,养老服务产业现在必须清醒,走上正途,马上与“房地产思维”说再见。为什么说养老产业不能陷入房地产思维?房地产商的行为逻辑是这样的:先拿地,然后建房,再预售期房,随后推销现房,直至售罄,是为一个周期。虽然在理论上也把物业作为一个环节,但现实中屡遭业主吐槽乃至抨击的,恰恰是服务这个环节。

    换言之,如果说住房楼宇是硬件,物业服务是软件,那房地产商盯着的一直都是硬件。养老产业则恰恰相反,硬件并不是最主要的,实用就行,世界上有几个养老机构自诩五星、六星、七星的?房地产思维的重点是要把房子卖掉。而对养老机构而言,老人入住,只是养老服务的开始。养老产业应该盯着的是软件,是让老人安度余生的人对人的贴心服务。

    不知从何时开始,房地产商建造住房楼宇的用途,已不仅是为了居住,而是为了让业主“投资”。住房消耗了大量资源,尤其是占据了异常稀缺的土地资源,却没有产生使用价值。

    现在,房地产思维开始转移阵地,同样的手法被用到了养老地产上。有些一线城市,已经开始像卖楼花一样,卖“床花”,即所谓“会员资格”。买下床位的人并不是为了自己养老,而是为了“投资”,期望到将来养老床位变得稀缺时,卖个好价钱。如果任凭这种房地产思维发展下去,对越来越多真正有需要的老人而言,养老服务恐怕又是一张画饼。

    2015年是“十二五”规划中的最后一年,应该是养老服务产业拨乱反正的时候了。


陶渊明〈饮酒诗二十首并序〉〈序〉余闲居寡欢。兼比夜已长。偶有名酒。无夕不饮。顾影独尽。忽焉复醉。既醉之后。辄题数句自娱。纸墨遂多。辞无诠次。聊命故人书之。以为欢笑尔。 〈饮酒诗〉之一哀荣无定在,彼此更共之。邵生瓜田中,宁似东陵时。寒暑有代谢,人道每如兹。达人解其会,逝将不复疑。忽与一殇酒,日夕欢相持。〈饮酒诗〉之二积善云有报,夷叔在西山。善恶苟不应,何事空立言。九十行带索,饥寒况当年。不赖固穷

花影乱,离愁碎,怎奈何,与君绝作者: 残情 编辑:喜好喜好 一丝丝,一筏筏,愁打西窗夜未眠。飞鸿尽了,心思难尽。君近在咫尺,又远在天涯。点一支烟,摇摇曳曳,在梦幻中放纵,在烟雾中缭绕,点点滴滴,轻叩心头,吹愁一池秋水,寄无言,忆无语,千般思念难排,万番思绪难诉,心在何方?心在何方…… 夜徘徊,扇轻盈,花影乱,离愁碎,底叹谁能见,这方相思。哪有真情真爱真善美,只是假情假爱假在乎



新闻大连播版权所有
不存在相应的目录