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叶檀:闭着眼睛等房价再翻番最适宜养老十大城市



文章发布时间:2015/5/26 8:59:21



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对于人均收入实际增速的理解,是了解未来主要城市房价涨幅关键。截至4月1日,《中国证券报》报道35个城市均已公布2013年度房价控制目标,且目标基本一致:2013年房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅。

未来城市房价将以每年10%左右的速度增长,人均实际收入可以用各种办法变相提高,而房价可以通过扩展城区的办法变相超过人均收入的增速,城市核心区域13%甚至以上,是可以预计的增速,很多城市期望十年左右的时间可以使房价翻番,这还是在城区不断拓展、房地产热点不断向城市外围转移的结果。

大中城市房价连续上涨的势头,显示房地产市场已进入了新一轮房地产上涨周期。“国五条”出台之后,出现离婚购房等情况,说明民间蕴藏的资金量、购房热情,远远超过想象。“国五条”出台后,即使离婚也要买房的市场现实,充分说明了中国的资金使用方向,与投资者的兴趣所在。房价上升,这些热切的购房者功莫大焉。

宏观经济被房地产市场裹挟着走向暧昧的前方,没有人知道什么时候房地产市场崩溃,但可以肯定的是,泡沫一定会崩溃。

叶檀呼吁北漂逃离北京 看中国最适宜生活十个城市

叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

叶檀

[page title=]据经济之声《天下财经》报道,英国《金融时报》中文网专栏作家叶檀的最新观点认为,北漂请逃离北京。她说,北京容纳的是高收入群体,资源约束也只能容纳高收入阶层,非京籍的普通收入群体在北京难以立足,也不应该在“居不易”的北京立足。

叶檀分析,一方面是空置房无人居住,富豪以房产做投资,坐等高额投资收益兑现;另一方面是房租上涨,生活成本高企,新融入城市者处于边缘的合租蚁居。从北京还在窜升的生活成本看,以北京将人口调控指标纳入政府绩效管理内容看,普通北漂不受欢迎,他们只有两种选择,或者主动离开,或者因生活成本上升,被动离开。新城镇化时期,就地发展城市群,就地消化人口,已是大势所趋。叶檀由此无奈地呼吁,北漂们,逃离北京吧,普通工薪族们,逃离北上广吧。

综合房价气候看中国最适宜生活的十个城市

叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

杭州:上有天堂下有苏杭,房价相比北上广也比较具有性价比

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叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

丽江:文艺青年最爱,气候好到去了不想回,房价低到北上广的零头

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厦门:国家园林城,鼓浪屿的那一抹情思,离台最近的大陆城市

叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

成都:少不进川老不离蜀,成都的悠闲是其他大城市不可比拟的,房价也相对比较合理

叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

苏州:古城区保护比较好的地方,房价相比沪杭也比较有优势

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青岛:由于海洋环境的直接调节,受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响,故又具有明显的海洋性气候特点。空气湿润,温度适中,四季分明。

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大连:中国足球之城,东三省的最爱,不多说

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西安:十三朝古都留下了从容而身后的积淀,房价较合理

叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

洛阳:曾获评中国最佳休闲城市,是一座无愧于国色天香之美誉的牡丹花都。

叶檀:闭着眼睛等房价再翻番 最适宜养老十大城市

三亚:面朝大海春暖花开,说的就是这里吧,不过房价相对也比较高一些


春季好发的流行性腮腺炎是一种由病毒引起,以腮腺肿痛为主要特征的急性传染病,多见于儿童和青少年,由于多数腮腺炎患者症状较轻,治疗比较容易,很多家长都不太重视腮腺炎的防治。但腮腺炎病毒有嗜神经、腺体的特征,如延误治疗可诱发各种并发症,如脑膜炎、胰腺炎、心肌炎、关节炎、甲状腺炎、脊髓炎、末梢神经炎、肝损害、肾损害、卵巢炎、睾丸炎、乳腺炎等,且50%的患者会发生两种以上的并发症。因此,一定要及时治疗腮腺炎



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